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北京常氏鸿图科技集团企业新闻——法律知识培训

日期: 2020-12-14
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北京常氏鸿图科技集团企业新闻——法律知识培训



2020年12月14日上午,马总主持召开晨会,开展法律知识培训,对2021年即将实行的《民法典》中房产继承的“新规”做出重要解析。

 

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马总讲到,新的继承规定增加了2种合法有效的立遗嘱方式录像遗嘱和打印遗嘱,极大减轻了老人们不识字、视物模糊等许多麻烦。其次,为了防止立遗嘱被迫无奈,新增了“见证人”规定。规定必须有2名见证人在场确保遗嘱出自老人内心的想法。还有,增加遗嘱的“宽恕”制度,给老人修改遗嘱的机会。设定“遗嘱最新第一”原则只要是合法有效的遗嘱,距离现在最近、最新遗嘱作为最有效的遗嘱执行。此外,新规增加了有效继承人范围外甥、外甥女、侄儿、侄女位列其中可以依法继承房产。

 

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但是,有五种财产不能被继承,即便是独生子女也不行。其一,被继承人与他人共有的财产中属于他人的部分,如夫妻共同财产;其二,使用权不能继承,最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权;其三,有些权利是不能被继承的,如人身权、知识产权;其四,死亡赔偿金、抚恤金不能被继承;第五种情况,指定了受益人的保险金属于受益人,不属于被保险人的遗产,当然特殊情况除外。

 

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最后,马总带领我们学习分析了赠与、继承、买卖这三种方式房产过户的涉税问题,并结合国家财税政策的相关规定举例解析。

 

北京常氏鸿图科技集团企业新闻——法律知识培训

 

本次培训,紧跟国家法律法规政策变化,强化全员法律意识,对于公司竞争力及员工法律素质的提升具有促进意义。



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